In juni 2018 nam Mainfreight als eerste zijn intrek in een gebouw op het nieuwe Gentse bedrijventerrein Tech Lane. Het 10.000 m2 grote crossdockcenter van de logistieke dienstverlener werd gebouwd door vastgoedontwikkelaar Alinso uit Zwijnaarde. Op de daken van het magazijn en van het kantoorgedeelte kwam het witte UltraPly TPO-membraan van Elevate (voorheen Firestone Roofing Systems).
Herlokalisatie van distributiecentrum
Vóór de verhuis naar de logistieke zone van Eiland Zwijnaarde bevond het Belgische distributiecentrum van Mainfreight zich in Oostende. Die ligging aan de kust was voor distributieactiviteiten minder interessant. Daarom deed de internationale logistieke speler een beroep op Alinso Group, specialist in de herlokalisatie van bedrijven en de (her)ontwikkeling van bedrijvenparken.
Het resultaat is een gigantisch gebouw op een geografische toplocatie langs de E40. Door te verhuizen van Oostende naar Gent kan Mainfreight elk jaar 1,5 miljoen gereden kilometers besparen.
10.000 m2 UltraPly TPO
Het logistieke complex van Mainfreight in Zwijnaarde bestaat uit twee delen: een logistiek magazijn van 8300 m2 met 65 laadkades en een kantoorgebouw van 1000 m2. Bovenop het crossdockcenter kwamen achtereenvolgens een PE-folie als dampscherm, PIR-isolatie en UltraPly TPO-membranen van Elevate. Voor de kantoren werd gestart met een bitumineus dampscherm. De membranen werden ook volgens twee verschillende systemen bevestigd: geschroefd op de hal (met TT-elementen) en gekleefd op de kantoren (met welfsels). Voor de professionele uitvoering tekende Master Contractor UltraPly TPO Mutec uit Waregem.
Dakmembranen met reflecterende eigenschappen
De witte UltraPly TPO-membranen zijn vandaag voor een groot deel onzichtbaar. Op het kantoorgedeelte werd namelijk een extensief groendak aangelegd. Bovenop het magazijn kwamen zonnepanelen. Op die manier wordt energie gehaald uit de zon en tegelijk wordt oververhitting vermeden door de weerkaatsing van de UV-stralen op de niet-bedekte witte dakfolie. Zowel voor de aanleg van een groendak als voor de installatie van zonnepanelen is het TPO-membraan van Elevate bijzonder geschikt. UltraPly TPO is ook ideaal voor de afwerking van dakdetails, zoals de vele lichtkoepels van het gebouw en de draagstructuur van de zonnepanelen.
Duurzaam gebouw met BREEAM certificaat
De zonnepanelen en het groendak zijn niet de enige duurzame elementen van het distributiecentrum. Het gebouw werd ook uitgerust met ledverlichting die automatisch dimt wanneer er genoeg daglicht is. Er kwamen ook laadstations voor e-bikes en elektrische wagens en in het magazijn rijden enkel elektrische vorkheftrucks rond. In combinatie met nog een aantal andere initiatieven leverde dit het gebouw het duurzaamheidscertificaat BREEAM op.
