En juin 2018, Mainfreight a été la première entreprise à prendre ses quartiers à Tech Lane, la nouvelle zone d’activités économiques à Gand. Le centre de cross-docking d’une superficie de 10 000 m² du prestataire de services logistiques a été construit par le promoteur immobilier Alinso de Zwijnaarde. Pour recouvrir la toiture de son entrepôt et de son espace de bureaux, Mainfreight a opté pour la membrane TPO UltraPly de couleur blanche d’Elevate.
Relocalisation du centre de distribution
Avant de migrer vers la zone logistique d’Eiland Zwijnaarde, le centre de distribution belge de Mainfreight était basé à Ostende. Pour les activités de distribution, cette situation géographique en bord de mer n’était pas des plus intéressantes, raison pour laquelle cet acteur international du secteur logistique a fait appel au groupe Alinso, qui est spécialisé dans la relocalisation d’entreprises et dans le développement ou le redéploiement de parcs d’activités économiques.
La mission confiée à Alinso allait déboucher sur la construction d’un immeuble gigantesque et parfaitement situé, en bordure de la E40. Grâce à ce déménagement d’Ostende à Gand, Mainfreight peut, chaque année, faire l’économie de pas moins de 1,5 millions de kilomètres parcourus !
10 000 m2 de membrane UltraPly TPO
Le complexe logistique de Mainfreight à Zwijnaarde se compose de deux parties : un entrepôt logistique de 8 300 m2, avec 65 quais de chargement, et un immeuble de bureaux de 1 000 m2. Un pare-vapeur en polyéthylène, de l’isolation PIR et des membranes UltraPly TPO d’Elevate ont tour à tour été apposés sur le toit de l’entrepôt. Pour les bureaux, le choix s’est porté sur un pare-vapeur bitumineux. Par ailleurs, les membranes ont été fixées selon deux systèmes différents : elles ont été vissées sur le toit du hall (avec des éléments TT) et collées sur la toiture des bureaux (avec des hourdis). Pour la réalisation de ce travail, Mainfreight a fait confiance au professionnalisme du Master Contractor UltraPly TPO Mutec de Waregem.
Des membranes de toit réfléchissantes
Aujourd’hui, les membranes UltraPly TPO blanches sont en grande partie invisibles. Il faut en effet savoir qu’un toit végétalisé extensif a été aménagé au-dessus de l’espace de bureaux et que des panneaux solaires ont été installés au-dessus de l’entrepôt. Ces investissements permettent à Mainfreight d’exploiter l’énergie du soleil, d’une part, et d’éviter un phénomène de surchauffe par réflexion des rayons UV sur la membrane de toit blanche non couverte, d’autre part. Les membranes TPO d’Elevate sont particulièrement indiquées tant pour l’aménagement d’une toiture végétalisée que pour l’installation de panneaux solaires. La membrane UltraPly TPO constitue en outre la solution idéale pour la finition des détails du toit, comme les nombreux lanterneaux du bâtiment et la structure portante des panneaux solaires.
Un immeuble durable certifié BREEAM
Les panneaux solaires et le toit vert ne sont pas les seuls éléments durables du centre de distribution. L’immeuble a de surcroît été équipé d’un éclairage LED dont l’intensité diminue automatiquement dès que la lumière du jour est suffisante. Des bornes de recharge pour vélos et voitures électriques ont par ailleurs été aménagées alors que dans l’entrepôt, les seuls engins qui roulent sont des chariots élévateurs à fourche électriques. Ces efforts combinés à quelques autres initiatives ont valu à cet immeuble d’obtenir le certificat de durabilité BREEAM.